Villa te ZOERSEL (2980)

€ 540.000

Omschrijving
Architecturale gelijkvloerse villa, gelegen in een rustige omgeving op een mooi perceel te Halle-Zoersel! Een aangename woning gelegen op een grond van 1.500m², bouwjaar 1968, waar doorheen de laatste jaren enkele vernieuwingen zijn geweest, zoals de keuken, cv ketel, aanleg tuin en terras. Een huis met een hoofdgebouw van 169m² en bijgebouw/garage van 36m² verbonden door een luifel. Aangelegde tuin met talrijke hagen/bomen/planten en een terras. Praktisch ingedeeld: inkomhal met gastentoilet en technische ruimte, verder via een nieuwe smeedijzeren glazen tussendeur naar de leefruimte met grote glaspartijen, geeft veel lichtinval, waarin het salon met haard en eetkamer met uitzicht op de tuin. Open geïnstalleerde keuken ingericht met de nodige toestellen en toegang tot het terras, aanpalend een koele berging. Vanuit de inkomhal aan de andere zijde van de woning, komt u in het bureau en verder is er de nachthal met ingemaakte kasten, er zijn drie slaapkamers (16m²-10m²-9m²) waarvan de kleinste kamer momenteel ingericht is als dressing. Badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. In de garage is er aansluiting voor wasmachine/droogkast. Algemeen: kruipkelder, stalen ramen met dubbele beglazing, cv op aardgas bj 2014, vloerafwerking met tegels en tapijt. Wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning die u nog naar uw eigen wensen kan uitbouwen / opfrissen, energiezuinige renovatie is verplicht binnen de 5 jaar naar een lagere score EPC. Interessant om te kunnen aankopen aan 1% registratierechten wanneer er een ingrijpende energetische renovatie wordt gedaan. Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of plan alvast uw bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 540.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.351
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Roofing
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0003270960
E spec
:
476 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Wandelweg 41, 2980 ZOERSEL
Bouwjaar
:
1968
Grondoppervlakte
:
1500 m²
Bebouwde opp.
:
205 m²
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Breedte voorgevel
:
21 m
Perceel breedte
:
30 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat