Villa te MALDEGEM (9990)

€ 760.000

Omschrijving
Prachtige instapklare villa met verwarmd buitenzwembad en onderhoudsvrije tuin, gelegen in een rustige buurt, achteraan met open zicht op de velden... nabij het centrum van Maldegem en slechts op 20km van de Kust. Dit eigendom is voorzien van een modern interieur met kwalitatieve luxe materialen, veel licht, degelijkheid en oog voor detail zijn hier een troef. Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kast, gastentoilet, leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, extra salon- of bureel ruimte, open keuken met alle nodige toestellen, berging/wasplaats en inpandige garage met automatische poort. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan de grootste met uitzicht op de tuin en een ingebouwde dressing. Twee badkamers waarvan één met ligbad en inloopdouche en een tweede douchekamer. Er is een apart toilet in de nachthal. Zuid gelegen tuin aangelegd in 2018 met padouk terras, automatische 'brustor' overkapping, extra terras met zonneluifel, zwembad met nieuwe warmtepomp en barrelsauna. Extra: 22 zonnepanelen, alarmsysteem, rookmelders, regenwaterput, hr+ cv op gas, hr+ beglazing, parket en tegelvloer, nieuwe ontkalker, elektriciteit conform, EPC label A,... Contacteer ons voor bijkomende info en plan uw bezoek voor deze knappe woning!
Financiële Info
Prijs
:
€ 760.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.013
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002453188
E spec
:
95 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Zandhoogte 6, 9990 MALDEGEM
Bouwjaar
:
2008
Grondoppervlakte
:
595 m²
Bebouwde opp.
:
128 m²
Bewoonbare opp.
:
221 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat