Eigendom met karakter te ZOERSEL (2980)

€ 710.000

Omschrijving
VILLA OP DE GRENS VAN SCHILDE EN ZOERSEL MET VEEL POTENTIEEL! Deze lichtrijke villa op een perceel van 2.056 m² met een bewoonbare oppervlakte van 288 m² is gelegen in een groene rustige residentiële buurt. Ze biedt royale leefruimtes, een rustige ligging op de grens van Schilde en Zoersel en de mogelijkheid om volledig af te stemmen op de woonwensen van vandaag. De ruime leefruimte (70 m²) met centrale haard geniet dankzij de grote raampartijen van een open en luchtig gevoel, aansluitend een serrekamer (27 m²), ideaal als bureau, speelkamer of extra zithoek met zicht op de tuin. De keuken (21 m²) met directe aansluiting naar het overdekte terras voorzien van veel opbergruimte en toestellen, biedt interessante mogelijkheden om structureel uit te groeien tot een hedendaagse leefkeuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers. De master bedroom (29 m²) is voorzien van uitgebreide kastenwanden, een tweede slaapkamer (20 m²) met eigen balkon en de derde kamer (14 m²) is momenteel ingericht als bureau. De badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, bad-/douchecombinatie en maatkasten. Het zwembad (12 x 4 m), poolhouse (40m²) met sauna, separaat toilet en het ruime zonneterras zorgen voor een echt vakantiegevoel in eigen tuin met optimale privacy. Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. Naast de inpandige garage biedt deze verdieping tal van mogelijkheden voor hobby, opslag, atelier of ontspanningsruimte. De troeven op een rij: Rustige residentiële topligging Welness: zwembad, poolhouse en sauna Volledige onderkeldering met tal van gebruiksmogelijkheden Solide constructie met interessante volumes Uitstekende basis voor te actualiseren naar hedendaagse woon- en comfortnormen Deze villa combineert ruimte en privacy met het potentieel om een eigentijdse en waardevolle gezinswoning naar eigen smaak en visie te creëren. Een unieke kans voor wie verder kijkt dan de afwerking van vandaag en de mogelijkheden van morgen ziet.
Financiële Info
Prijs
:
€ 710.000
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort binnen
:
Open haard, wijn kelder
Comfort buiten
:
Zwembad, Barbecue, Veranda, Tuinhuis
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20260419-0003846663-RES-1
E spec
:
339 kWh/m².jaar


Lasten
Algemeen
Adres
:
Spechtendreef 12, 2980 ZOERSEL
Bouwjaar
:
1973
Grondoppervlakte
:
2056 m²
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Perceel breedte
:
30 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Kelder
:
Ja
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten