Villa te SCHILDE (2970)

€ 1.275.000

Omschrijving
EXCLUSIEF: stijlvolle villa met een tijdloze inrichting op een toplocatie te Schilde! Deze gezellige villa met zwembad is gelegen in een rustige en doodlopende residentiële wijk, en biedt een perfecte combinatie van comfort en exclusiviteit. Op een perceel van 2030m² met privacy, werd deze villa gedeeltelijk gerenoveerd in 2015 en de inrichting geeft een warme en huiselijke sfeer. Binnenkomend wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met gastentoilet, vestiaire en bergruimte onder trap. Een smeedijzeren glazen deur leidt u tot in de leefruimte, vernieuwd met parket, vloerverwarming en ingemaakte kasten. Het salon is voorzien van een haard, een centraal gelegen eetkamer, en een aparte TV-hoek of bureelruimte. De leefruimte is omringd door glaspartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad. Verder doorgang tot de ingerichte keuken op een bourgondische natuursteen en voorzien van alle nodige toestellen zoals inductievuur, novy dampkap, vaatwasser, combi oven/steamer, heteluchtoven, warmhoudlade, amerikaanse koelkast, aansluitend een berging en wasplaats met nutsvoorzieningen en aansluitingen. Via een eiken (gezandstraalde) trap, komt u op de eerste verdieping. In de nachthal komen vier slaapkamers op uit. Twee slaapkamers met een ensuite badkamer, een derde, vierde slaapkamer en een aparte derde badkamer. In totaal zijn er 3x douche, 2x bad, 5 toiletten en een sauna (met nieuwe kachel). Via een luik is er toegang tot de zolderruimte over de volledige breedte van de woning. Buiten trekt het zwembad de aandacht, deze werd 7j geleden aangelegd, buitenberging met toilet, de tuin is omringd door volwassen planten, aangelegd terras, een overdekt terras (Brustor) en tuinhuis. Ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige en groene omgeving. Ruime inpandige garage voor 1 wagen, verder voldoende parkeergelegenheid op de oprit, volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Extra's: kruipkelder, vloerverwarming in de leefruimte en verder radiatoren, parket en natuursteen, vliegenramen, alarm via sensor & ramen, stofzuigersysteem, de elektriciteit is volledig conform en100% asbestvrij. Een goede verbinding met uitvalswegen, tussen de dorpskernen van Schilde, Sint-Antonius en Sint-Job-int-'t-Goor. Vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes. Als u op zoek bent naar een stijlvolle villa in een rustige en residentiële omgeving, dan verwelkomen we u graag voor een bezoek aan dit eigendom!
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.957
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Direct bewoonbaar
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250910-0003675387-RES-1
E spec
:
219 kWh/m².jaar


Lasten
Algemeen
Adres
:
Torfheidedreef 15, 2970 SCHILDE
Bouwjaar
:
1991
Grondoppervlakte
:
2030 m²
Bebouwde opp.
:
221 m²
Bewoonbare opp.
:
367 m²
Breedte voorgevel
:
21 m
Perceel breedte
:
31 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat