Huis te WIJNEGEM (2110)

€ 745.000

Omschrijving
MODERNE INSTAPKLARE GEZINSWONING IN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT! Een ruime gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen in een rustige doodlopende straat net buiten het centrum van Wijnegem. Dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, doch zeer rustig wonen in het groen. Deze instapklare woning op een perceel van 374 m² combineert modern design met praktische functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Bij het binnenkomen heb je toegang tot een gastentoilet met handenwasser, een berging met technische ruimte en een bureel nu ingericht als speelkamer. Verder door valt meteen het ruime en open woonconcept op. De woon- en eetkamer bieden een perfecte ruimte om gasten te ontvangen of om te ontspannen met het gezin. De volledig uitgeruste open keuken is een ware droom voor culinaire liefhebbers, voorzien van alle moderne toestellen en grote schuiframen naar het terras toe. Aangrenzend een eerste badkamer met een lavabomeubel, bad, handdoekradiator en toilet. Naastgelegen een praktische garage met veel opbergplaats, aansluiting voor wasmachine/droogkast en toegangsdeuren naar zowel de tuin als de oprit met extra parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping een aparte ontspanningshoek/tv ruimte en vier slaapkamers (16m², 12m², 10m² en 10 m²) allen voorzien van airco. Centraal een tweede badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet. Combinatie van tegels op het gelijkvloers en laminaat op de 1ste verdieping. De woning heeft een omheinde Noordwest-georiënteerde tuin met ruim terras en een overdekte patio. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit eigendom de perfecte balans tussen sereniteit en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Kortom, mis deze kans niet en contacteer ons voor bijkomende info of plan een bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 745.000
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Airconditioning
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.11050-G-OMV_2018145589/EPO6487/A001/D01/SD001
E spec
:
In aanvraag


Lasten
Algemeen
Adres
:
Krommelei 44, 2110 WIJNEGEM
Bouwjaar
:
1965
Perceel breedte
:
12 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten