Appartement te WIJNEGEM (2110)

€ 1.140.000

Omschrijving
Wonen op een uitzonderlijke locatie met panoramisch uitzicht: exclusief appartement in de iconische Silo's! Het Project Kanaal van Axel Vervoordt is een unieke bestemming waar wonen, kunst, architectuur en gastronomie samenkomen. Omgeven door water, groen en indrukwekkende industriële erfgoedarchitectuur geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een inspirerende leefomgeving. Authentieke elementen, tijdloze architectuur en duurzame materialen vormen samen een unieke leefomgeving waar karakter, comfort en esthetiek perfect in balans zijn. Dankzij de strategische ligging in Wijnegem, vlak bij Schilde en Antwerpen, combineert deze unieke locatie het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen in de onmiddellijke nabijheid. Gelegen op de vierde verdieping van de Silo's geniet dit exclusieve appartement van ca. 202 m² van een panoramisch uitzicht over het Albertkanaal en het prachtig aangelegde domein. Het interieur werd ontworpen door binnenhuisarchitect Marc Lauwers en combineert tijdloze elegantie met uitzonderlijk wooncomfort. De unieke indeling bestaat uit drie cirkelvormige ruimtes met elkaar verbonden door middel van kleine glazen bruggen en een transparant vierkant volume. Bij het binnenkomen treft u een sfeervolle bibliotheekruimte, een gastentoilet en een polyvalente kamer die dienst kan doen als logeer-, hobby- of bureauruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte met open keuken en eetgedeelte. Dankzij de grote glaspartijen aan drie zijden baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht en geniet u van een voortdurend contact met de omgeving. De hoogwaardige keuken werd sober en stijlvol vormgegeven met zeer kwalitatieve materialen en toestellen. De tweede cirkelvormige ruimte herbergt een royale zithoek met centrale gashaard, waar de gebogen architectuur zorgt voor een warme en rustgevende sfeer. De master suite beschikt over maatwerkkasten en een luxueuze badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en afzonderlijk toilet. De westelijke oriëntatie zorgt hier voor een aangename avondzon. Een ondergrondse autostaanplaats is bijkomend aan te kopen voor +30.000€. Verder beschikt u over 2 eigen fietsenplaatsen en gebruiksrecht van de tuin. Bijzonderheden: high-end afwerking, EPC-label A, ventilatiesysteem D, panoramische zichten en een unieke architecturale woonbeleving. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: ca. 300€ Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.140.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.670
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Ja
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Energie certificaat
EPC No.3317972
E spec
:
90 kWh/m².jaar


Lasten
Algemeen
Adres
:
Stokerijstraat 17, 2110 WIJNEGEM
Bouwjaar
:
2016
Bewoonbare opp.
:
202 m²
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat