Eigendom met karakter te ZOERSEL (2980)

€ 750.000

Omschrijving
LICHTRIJK WONEN OP DE GRENS VAN SCHILDE EN ZOERSEL: OP TE FRISSEN SPLIT-LEVEL WONING MET TUIN EN ZWEMBAD. Droomt u van wonen in een groene, residentiële omgeving waar rust en ruimte centraal staan? Deze vrijstaande split-level villa op een prachtig perceel van 2.056 m² biedt u de unieke kans om een riante gezinswoning volledig naar uw eigen hand te zetten. Bij binnenkomst ervaart u direct het open karakter van de woning. De indrukwekkende leefruimte van maar liefst 70 m² baadt in het natuurlijke daglicht dankzij de vele raampartijen. De centrale haard vormt het hart van de kamer en zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Aansluitend vindt u de veelzijdige serrekamer (27 m²) – de ideale plek voor een thuiskantoor of een rustige tv-hoek met zicht op het groen. De ruime leefkeuken (21 m²) is van alle gemakken qua opbergkasten en toestellen voorzien en vloeit naadloos over naar het overdekte terras. Hier geniet u van het buitenleven, ongeacht het weer. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers: een master bedroom (29 m²) met uitgebreide kastenwanden, een tweede slaapkamer (20m²) met een eigen balkon en een derde kamer (14 m²) momenteel ingericht als kantoor maar ook perfect als kinder/tienerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbel lavabomeubel, bad/douchecombinatie en slimme maatkasten. De tuin is een oase van rust. Met een riant zwembad (12 x 4 m), een poolhouse (40 m²) inclusief sauna en separaat toilet en een zonneterras waant u zich elke dag op vakantie. Of u nu kiest voor een zomerse BBQ op het terras of totale ontspanning in de sauna, hier geniet u in alle privacy. Een absolute troef is de volledige onderkeldering. Naast de ruime inpandige garage biedt dit niveau eindeloze mogelijkheden: van een uitgebreide hobbyruimte of opslagplaats tot de ultieme mancave. De troeven op een rij: *toplocatie: rustige residentiële wijk op de grens Schilde/Zoersel *ruimte: 288 m² bewoonbare oppervlakte op 2.056 m² grond *lichtinval: grote raampartijen in elke leefruimte *wellness: groot zwembad, poolhouse, sauna en verdere mogelijkheden *potentieel: een stevige basis die wacht op een moderne finishing touch Maak van dit huis uw nieuwe thuis! Bezoek onze website voor meer info of plan direct uw bezichtiging: www.buytaertimmo.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 750.000
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort binnen
:
Open haard, wijn kelder
Comfort buiten
:
Zwembad, Barbecue, Veranda, Tuinhuis
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20260419-0003846663-RES-1
E spec
:
339 kWh/m².jaar


Lasten
Algemeen
Adres
:
Spechtendreef 12, 2980 ZOERSEL
Bouwjaar
:
1973
Grondoppervlakte
:
2056 m²
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Perceel breedte
:
30 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Kelder
:
Ja
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat