Eigendom met karakter te SCHILDE (2970)

€ 675.000

Omschrijving
Charmante karaktervolle woning met een heerlijke groene tuin! Welkom in deze instapklare woning te Schilde, een paradijs voor wie houdt van rust en comfort. Dit prachtige gezellig & knusse huis met een bewoonbare oppervlakte van 154m² op een mooi perceel van 1401m² is de ideale plek om van uw thuis te genieten. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een eigentijdse en lichte woonruimte die overloopt in de stijlvolle eetkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De grote ramen met een mooi uitzicht op de tuin zorgen voor natuurlijk licht wat een warme en uitnodigende sfeer creëert en de cassette haard (op hout) zorgt voor de gezelligheid in de koudere maanden. De open keuken is volledig uitgerust en combineert moderne apparaten met een traditionele uitstraling. De houten balken en de zwarte tegelvloer herinneren aan landelijke charme, terwijl het praktische doordacht ontwerp zorgt voor een optimaal kookgemak. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een klein gezin of voor gasten. Een derde kleinere kamer, momenteel de babykamer kan naar eigen wensen ingericht worden als bureel, dressing, vestiaire, sportkamer,... De badkamer is elegant ingericht met de nodige sanitaire voorzieningen, waaronder een groot ligbad en een aparte douche. Buiten geniet u van een volwassen omheinde groene tuin die privacy biedt en uitnodigt tot relaxen. De dubbele openslaande smeedijzeren raampartijen tot het terras aansluitende ruimtes geven je een verlenging van de leefruimte naar buiten toe, net een vakantiegevoel! Een inpandige garage, voorzien van een kastenwand, de nutsvoorzieningen en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder ook voldoende parkeergelegenheid op de oprit alsook onder de dubbele carport. Dit huis combineert het traditioneel wonen met de functionaliteit van moderne voorzieningen. Combinatie van overwegend parketeiken vloeren en verschillende authentieke tegels. De ligging combineert een rustige leefomgeving met in de dichte nabijheid alle nodige faciliteiten en belangrijke verbindingswegen, vlakbij mooie fiets- en wandelroutes. Pluspunten: charme troef, instapklaar, centraal gelegen, omheinde tuin, privacy, duurzame materialen, regenput, waterontkalker, ventilatie, asbestvrij, keuring EK conform,... Mis de kans niet om dit verborgen pareltje in Schilde te ontdekken, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Financiële Info
Prijs
:
€ 675.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.031
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Alarm
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250512-0001612499-RES-3
E spec
:
204 kWh/m².jaar


Lasten
Algemeen
Adres
:
Louis Mariënlaan 30, 2970 SCHILDE
Bouwjaar
:
1957
Grondoppervlakte
:
1401 m²
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat