Ideale woon-werkcombi: Ruime karaktervolle villa met praktijk of als kangoeroewoning met Zuidwest tuin. Gelegen in het residentiële Schilde-Bergen vooraan te Schilde, biedt deze praktijkvilla een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en elegante architectuur. Met verschillende verbouwingen, centraal gelegen, vlakbij invalswegen, winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en toch rustig midden in het groen. Met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een aparte praktijkruimte/bureau is er voldoende ruimte voor een groot gezin, om gasten te ontvangen EN een vrij beroep of kangoeroewoning. Zodra u het pand betreedt, wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot alle kamers op het gelijkvloers. De op maat gemaakte keuken (2019) met directe toegang tot de aangelegde tuin, is uitgerust met kwalitatieve toestellen en hoogwaardige afwerking. De leefruimte (52 m²) met annex zomerkamer baadt in natuurlijk licht en straalt een warme sfeer uit dankzij de gashaard, ook van hieruit directe toegang tot het ruime terras met een mooi rustgevend tuinzicht. Zalig vertoeven in de omheinde aangelegde Zuidwest tuin met gezellig terras en groene hoge hagen. De ingerichte praktijkruimte/bureau (80m²) bestaande uit 3 ineen vloeiende kamers, is zowel via de inkomhal alsook via een apart voorziene buitendeur bereikbaar. Deze woning combineert wonen en werken op een doordachte manier waardoor professioneel gebruik perfect kan samengaan met het privéleven, zonder in te boeten aan privacy. Naastgelegen een berging (7.5 m²) met zolder ideaal als archiefruimte of opslagplaats. De 3 slaapkamers (24m² - 14m² - 14m²) boven zijn lichtrijk en praktisch ingericht met maatkasten en voorzien van vliegenramen. Een polyvalente ruimte (20m²) met veel opbergplaats kan mits 2 extra Velux ramen perfect als 4de slaapkamer ingericht worden. De 2 vernieuwde badkamers (2023) zijn luxueus afgewerkt met natuursteen en inloopdouches. De hoofdbadkamer beschikt bovendien over een vrijstaand bad. Beide hebben directe aansluiting met verschillende kamers. Verder is er een inpandige garage met een extra brede (4.5m) hoge (2.45m) automatische poort, deze biedt voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid voor één grote wagen en een oprit met 4 parkeerplaatsen. Het huis, volledig onderkelderd bestaande uit 2 praktische keldercompartimenten (57m²) en de rest uit kruipruimten. Combinatie van overwegend parketvloeren en tegels. Het dak van de woning is gedekt met riet, totaal vernieuwd in 2000 en bijgevuld in 2025. Dit is een luxe woning die perfect geschikt is voor families of professionals die zoeken naar een voornaam onderkomen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Kom en ontdek deze buitengewone combinatie van ruimte en comfort en maak van deze schitterende villa uw nieuwe thuis. Contacteer ons voor meer info of plan een bezoek aan dit uniek pareltje! www.buytaertimmo.be Pluspunten: topligging, extra aangrenzende grote praktijk of kangoeroewoning, omheinde en aangelegde Zuidwest tuin, ruimtelijk ingedeeld, nieuwe keuken (2019) en badkamers (2023), nieuwe Vaillantketel (2023), tuinberegening, waterontharder, robotmaaier, vernieuwd dak (2000) en bijgevuld (2025), EPC B, EK conform, Asbest veilig, rolluiken gelijkvloers, vlieghorren 1ste verdieping en keukendeur…